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南京新推18幅宅地起拍总价超135亿,均不再设最高限价

时间:11-16 来源:最新资讯 访问次数:93

南京新推18幅宅地起拍总价超135亿,均不再设最高限价

11月15日晚,南京发布第九批次住宅用地挂牌出让公告(2023年宁出第18号),公开挂牌出让18幅涉宅用地,其中12幅纯住宅用地、6幅商住混合用地,总用地面积约56.1公顷,起拍总价135.37亿元,将于12月14日上午竞拍。澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,按照公告规定,地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。这意味着此次土拍将延续10月27日11幅地块的竞买规则,即取消“达到最高限价改现场摇号”的规则。本次推出的地块中起拍总价最高的是地处江北核心区的NO.新区2023G16地块,为江北新区兴隆路以南、东方红河以西地块,挂牌起始价18.5亿元,出让面积64136.59㎡,容积率1.6,起拍楼面低价为18028元/平方米,建筑高度≤80米。建邺区G88地块也备受关注,系本批次起拍楼面价最高地块。该地块位于建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东,出让面积13972.4㎡,挂牌起始价86300万元,起拍楼面价34314元/平方米,地块内不允许配建商业。该地块为热门板块河西地区较少出现的低密度住宅用地,地块规模较小,总价较低,预计可建4栋住宅。2016年6月,“南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2016年第04号公告)补充公告”称,调整江北新区、江宁区3幅住宅土地竞价规则,设置地块最高限价,当竞价达到最高限价时终止土地出让。自那之后,南京实行土地出让“限价”7年有余。

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